Działki z WZ | Las na Granicy | Grabowiec

Oferujemy na sprzedaż trzy wyjątkowe działki rolno-budowlane położone w miejscowości Grabowiec na Podlasiu. Nieruchomości o powierzchniach 2148 m², 2150 m² oraz 2208 m² stanowią doskonałe miejsce na budowę wymarzonego domu w otoczeniu natury. Cena przy zakupie całości wynosi 40 zł/m². Parametry nieruchomości i media

Działka 0,2208 ha:

• numer ewidencyjny: 200505_2.0005.646/6
• teren płaski i niezabudowany,
• działka nieogrodzona,
• klasa gruntu: Lzr, RV, RVI
• wymiary: ok 45x50m

Działka 0,2150 ha:

• numer ewidencyjny: 200505_2.0005.646/5
• teren płaski i niezabudowany,
• działka nieogrodzona,
• klasa gruntu: Lzr-RV, RVI
• wymiary: ok 45x48m

Działka 0,2148 ha:

• numer ewidencyjny: 200505_2.0005.646/4
• teren płaski i niezabudowany,
• działka nieogrodzona,
• klasa gruntu: RVI
• wymiary: ok 45x48m

Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową, a w drodze dostępne są wszystkie najważniejsze media:

• energia elektryczna,
• wodociąg
• sieć telekomunikacyjna.

Warunki Zabudowy Dla nieruchomości wydano decyzję umożliwiającą budowę zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Najważniejsze parametry zabudowy:

• maksymalna intensywność zabudowy – 20% (dopuszczona tolerancja 20%)
• maksymalna powierzchnia zabudowy – 14%,
• powierzchnia biologicznie czynna – minimum 55%,
• budynek do 2 kondygnacji nadziemnych z możliwością wykonania piwnicy
• wysokość budynku do 8 m,
• szerokość elewacji frontowej od 15 do 20 m,

Stan Nieruchomości: Działki porośnięte są samosiejkami brzozy i sosny. Dodatkowym atutem jest las znajdujący się bezpośrednio na zapleczu nieruchomości, zapewniający piękny widok, prywatność oraz codzienny kontakt z przyrodą. Lokalizacja: W odległości około 1300 metrów znajdują się szkoła podstawowa oraz przedszkole, natomiast przystanek autobusowy oddalony jest o około 1200 metrów. Zaledwie 2,7 km od działek położony jest Zalew Bachmaty, popularne miejsce wypoczynku i rekreacji, gdzie odbywają się między innymi coroczne obchody Nocy Kupały. W pobliżu znajdują się również rzeka Orlanka oraz Puszcza Białowieska, oferujące doskonałe warunki do spacerów, wycieczek rowerowych, obserwacji przyrody i aktywnego wypoczynku przez cały rok. Jeżeli marzysz o budowie domu w spokojnej okolicy, z lasem tuż za działką, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury i atrakcji regionu, ta oferta będzie doskonałym wyborem. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Pomagamy naszym klientom uzyskać najkorzystniejsze warunki finansowania zakupu nieruchomości. Cena podlega negocjacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.