Działka budowlana 5889 m² WZ Media Puciska

Działka budowlana 5889 m² z Warunkami Zabudowy Puciska 3,5 km od Hajnówki Marzysz o budowie domu w miejscu, gdzie każdego dnia będziesz cieszyć się ciszą, przestrzenią i bliskością natury, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 5889 m², położoną we wsi Puciska, zaledwie 3,5 km od centrum Hajnówki. To idealna propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego wraz z ogrodem, sadem czy własnym warzywnikiem. Nieruchomość posiada wydane Warunki Zabudowy, co pozwala na szybkie rozpoczęcie procesu inwestycyjnego bez konieczności oczekiwania na decyzje administracyjne. Parametry nieruchomości

• powierzchnia: 5889 m²,
• numer ewidencyjny: 200506_2.0020.75,
• regularny, prostokątny kształt,
• teren płaski i przygotowany pod zabudowę,
• dojazd asfaltową drogą powiatową,
• działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Warunki Zabudowy Dla nieruchomości wydano decyzję umożliwiającą realizację:

• budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
• wiaty,
• niezbędnej infrastruktury technicznej.

Najważniejsze parametry:

• maksymalna powierzchnia zabudowy –12%,
• maksymalna intensywność zabudowy –17%,
• budynek do 2 kondygnacji nadziemnych,
• wysokość budynku do 9 m,
• szerokość elewacji frontowej do 16 m,
• dach dwu- lub wielospadowy.

Media Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich podstawowych mediów:

• wodociąg,
• kanalizacja,
• energia elektryczna,
• światłowód.

Dzięki temu przyszły właściciel może ograniczyć koszty i czas związany z przygotowaniem inwestycji. Atuty działki Największym wyróżnikiem tej nieruchomości jest jej powierzchnia oraz otoczenie. Blisko 6000 m² daje ogromne możliwości zagospodarowania – od przestronnego domu z dużym ogrodem, przez sad i warzywnik, aż po miejsce rekreacji dla całej rodziny. Na działce znajdują się brzozy oraz inne drzewa, które tworzą przyjemny, naturalny klimat. W tylnej części znajduje się miejsce wykorzystywane pod uprawę warzyw. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona, a frontowe ogrodzenie przyszły właściciel może z łatwością dostosować do własnej koncepcji zagospodarowania. Dodatkowym atutem jest spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i siedliskowej. Za działką rozciągają się otwarte tereny, które zapewniają poczucie przestrzeni i prywatności – idealne miejsce dla osób chcących odpocząć od miejskiego zgiełku. Najważniejsze odległości

• centrum Hajnówki – około 3,5 km,
• sklep Mango – około 2,3 km,
• szkoła podstawowa – około 4 km,
• technikum – około 3,5 km.

Dla kogo? To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z dala od hałasu, ale jednocześnie chcą mieć miasto w zasięgu kilku minut jazdy samochodem. Duża powierzchnia działki sprawdzi się również u osób planujących prowadzenie przydomowego ogrodu, sadu lub ekologicznych upraw na własne potrzeby. Pomagamy naszym Klientom w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków finansowania zakupu nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.