Dom 70 m² + 3205 m² działki w pobliżu rzeki Nurzec

Siedlisko na sprzedaż w Kuzawie – blisko rzeki Nurzec i zalewu w Repczycach
Na sprzedaż siedlisko położone we wsi Kuzawa, gmina Czeremcha, powiat hajnowski, województwo podlaskie. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części regionu, w otoczeniu terenów rolnych i leśnych, z dobrym dostępem do infrastruktury Czeremchy oraz licznych miejsc rekreacyjnych.

Nieruchomość obejmuje zabudowaną działkę o powierzchni 2480 m² oraz sąsiadującą z nią działkę rolną o powierzchni 725 m². Łączna powierzchnia obu działek wynosi 3205 m².

Dom mieszkalny

Na głównej działce znajduje się murowany dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 70 m², wybudowany w 1963 roku. Budynek wykonano z czerwonej cegły, natomiast wiatrołap wymurowano z cegły białej. Do domu przylega przybudówka pełniąca funkcję składziku oraz dodatkowa, osobna komórka.

W skład domu wchodzą:
-wiatrołap
–sień z dostępem do kuchni, łazienki i izby
–spiżarnia znajdująca się w sieni
–wejście na poddasze
–kuchnia z tradycyjnym piecem kaflowym wyposażonym w piec chlebowy oraz zejściem do piwnicy
–duża izba, obecnie podzielona dużą szafą na dwie części – sypialnianą i dzienną
–drugi piec kaflowy znajdujący się w izbie
–łazienka z wanną i elektrycznym bojlerem
Duża izba posiada dwa wejścia – od strony kuchni oraz sieni.

Do budynku doprowadzono prąd, w tym przyłącze siłowe, wodę oraz kanalizację miejską. Okna są drewniane. Dach pokryty jest eternitem.

Budynki gospodarcze

Na posesji znajdują się również:
murowany budynek gospodarczy z piwnicą oraz drewnianą dobudówką
drewniany budynek gospodarczy wykorzystywany jako garaż, z przylegającą wiatą na drewno
drewniana stodoła
Budynki gospodarcze pokryte są eternitem.

Działki i ogród

Główna działka ma powierzchnię 2480 m², szerokość około 22 m i długość około 125 m.
Bezpośrednio obok znajduje się dodatkowa działka rolna o powierzchni 725 m², która dotychczas była wykorzystywana jako ogródek warzywny.

Na głównej działce znajdują się starsze, wciąż owocujące nasadzenia, między innymi:
–jabłonie – antonówka, papierówka i malinówka
–grusza klapsa
–czereśnia
–śliwy węgierki
–mirabelka
–czarny bez

Położenie i okolica

Jednym z dużych atutów nieruchomości jest położenie w pobliżu rzeki Nurzec – do rzeki jest około 250 m. Okolica sprzyja spacerom, wypoczynkowi oraz rekreacji na świeżym powietrzu. Przez teren gminy przebiegają również szlaki piesze i rowerowe, w tym trasy prowadzące w kierunku zalewu w Repczycach oraz szlaki związane z doliną rzeki Nurzec.

W niedalekiej odległości znajdują się:
-około 100 m – rzeka Nurzec
-około 1,2 km – stacja PKP Czeremcha
-około 2,5 km – plaża i zalew w Repczycach
-około 3,6 km – stacja benzynowa SKOLIM

W rejonie Czeremchy znajduje się również infrastruktura turystyczna, szlaki piesze i rowerowe oraz miejsca związane z lokalną kulturą i historią. W samej Czeremsze można odwiedzić między innymi Muzeum Kolejnictwa, zobaczyć pozostałości zabudowy związanej z rozwojem kolei oraz skorzystać z tras rowerowych i spacerowych.

Historia regionu

Czeremcha jest miejscem o ciekawej historii związanej z dawnym pograniczem oraz koleją. Obszar dzisiejszej Czeremchy był historycznie określany jako Nurzec, a w dokumentach z XVII wieku pojawia się nazwa „Nurzec alias Czeremcha”. Tereny te należały niegdyś do dóbr królewskich. Dzisiejsza Czeremcha zaczęła dynamiczniej rozwijać się wraz z budową linii kolejowej Brześć – Czeremcha – Białystok, uruchomionej w 1905 roku. Kolej odegrała ważną rolę w rozwoju miejscowości i całego regionu.
Dziś okolice Czeremchy łączą rolniczy charakter Podlasia z terenami leśnymi, rzeką Nurzec, zalewem w Repczycach oraz licznymi trasami pieszymi i rowerowymi. W pobliżu znajdują się również tereny związane z Puszczą Białowieską, a sam region zachował charakter pogranicza polsko-białorusko-ukraińskiego widoczny w lokalnej architekturze, kulturze i tradycjach.

Nieruchomość zachowała charakter tradycyjnego podlaskiego siedliska – na działce znajduje się dom mieszkalny, kilka budynków gospodarczych, ogród ze starymi nasadzeniami oraz dodatkowy grunt rolny. To propozycja dla osób szukających własnego miejsca na wsi, domu do remontu i aranżacji według własnych potrzeb lub nieruchomości z dużą działką w spokojnej części Podlasia, jednocześnie z dobrym dostępem do Czeremchy i lokalnych atrakcji.

Pomagamy naszym klientom uzyskać najlepsze warunki finansowania
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów art. 66. Kodeksu Cywilnego.