Działki z MPZP Puszcza Białowieska, Rzeka Narew

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny zespół 6 działek położonych w malowniczej miejscowości Rybaki, gmina Narew. Nieruchomość usytuowana jest w wyjątkowym miejscu – pomiędzy doliną rzeki Narew a ścianą lasów Puszczy Białowieskiej, co gwarantuje ciszę, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością realizacji usług towarzyszących – zarówno wbudowanych w bryłę budynku, jak i w formie obiektów wolnostojących. Dopuszcza się również zabudowę jednorodzinną bliźniaczą wraz z niezbędną infrastrukturą oraz zielenią. Zgodnie z warunkami zagospodarowania możliwa jest realizacja budynków o maksymalnie dwóch kondygnacjach nadziemnych, gdzie druga kondygnacja może stanowić poddasze użytkowe. Powierzchnia zabudowy może stanowić do 40% działki, przy zachowaniu minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej, co sprzyja zachowaniu naturalnego charakteru otoczenia Niewątpliwym atutem nieruchomości są jej wyjątkowe walory przyrodnicze. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się dolina rzeki Narew z jej malowniczymi meandrami i starorzeczami, tworzącymi unikalny krajobraz oraz siedlisko dla wielu gatunków ptaków i zwierząt. Z drugiej strony rozciągają się tereny Puszczy Białowieskiej – jednego z najcenniejszych kompleksów leśnych w Europie, nazywanego „zielonymi płucami Polski”. Okolica obfituje w dziką przyrodę – mieszkańców rzeki i puszczy, które można obserwować na co dzień. Dojazd do działek zapewnia droga gminna asfaltowa, przy czym ostatni odcinek około 2 km stanowi droga żwirowa, co dodatkowo podkreśla kameralny i naturalny charakter lokalizacji. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz domki letniskowe, co sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i pod inwestycję rekreacyjną. Numery działek i powierzchnie jakie zostały: działka nr 83/22 pow 1139 83/23 pow 1148 83/24 pow 1150 83/25 pow 809 83/26 pow 1034 83/27 1168 pow To idealna propozycja dla inwestorów oraz osób prywatnych poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy z dużym potencjałem aranżacyjnym. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz prezentacji nieruchomości. Pomagamy naszym klientom uzyskać najlepsze warunki finansowania Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów art. 66. Kodeksu Cywilnego.